تبلیغات X
امیر نظری
تلویزیون سامسونگ
دیجی بروز
قطعات گیربکس
ساعت هوشمند
خرید کفش تبریز
طراحی وب سایت
طراحی سایت شرکتی
طراحی سایت فروشگاهی
پروژه آماده افتر افکت
موشن گرافیک آماده
دوره اسکین کر
فروشگاه اینترنتی
طراحی سایت
وارد کننده پخش عمده لیست قیمت خرید لوازم جانبی کامپیوتر شبکه و لوازم جانبی موبایل در تهران دی نت
قطعات اصلی کامپیوتر قیمت خرید قطعات اصلی پردازنده اینتل ای ام دی مادربرد رم کامپیوتر هارد دیسک کارت گرافیک حافظه SSD پاور کیس اوستا آی تی ایسوس ازراک گیگابایت ام اس آی بایوستار
لیست قیمت خرید فروش پخش تاچ ال سی دی اورجینال شرکتی اصلی گوشی موبایل اپل سامسونگ آیفون شیائومی هواوی تهران جمهوری پاساژ علاالدین در فروشگاه اینترنتی مای فون
سپیدار وب : اتصال اطلاعات نرم افزار سپیدار همکاران سیستم به ووکامرس سپیدار وب بهترین سیستم حسابداری آنلاین تحت وب ووکامرس نرم افزار حسابداری متصل به فروشگاه اینترنتی کارتابل اتصال نرم افزار حسابداری دشت، سپیدار همکاران سیستم به ووکامرس حسابداری فروشگاهی آنلاین اتصال حسابداری به ووکامرس اتصال نرم افزار حسابداری به سایت ارتباط نرم افزار حسابداری به سایت فروشگاه آنلاین ارتباط سیستم حسابداری به افزونه ووکامرس سیستم مدیریت محتوای وردپرس سپیداروب اتصال ووکامرس به نرم افزار حسابداری نمایندگی نرم افزار حسابداری طراحی سایت سئو طراحی اپلیکیشن اندروید و آی او اس
قیمت سیمان
دانلود اهنگ ترکی
لیزر مو های زائد
لاغری با دستگاه
دمنوش نیوشا
برنج ایرانی
Thick Oreo Milkshake
Revit انجام پروژه رویت
خرید لباس نوزادی
فروشگاه ساز فوری
تعمیر پکیج
تسمه کش






مورد

خدایی هم هست

بررسي ماسکهاي موجود در بازار و عملکرد آنها در مورد کرونا

بررسي ماسکهاي موجود در بازار و عملکرد آنها در مورد کرونا

با شيوع کرونا در اين مدت در هر فروشگاهي ماسک و محلول هاي ضدعفوني کننده و ساير مواردي که مي توان به کمک آن ها خطر ابتلا را کاهش داد به راحتي پيدا مي شوند. اما آيا همه اين محصولات از کيفيت لازم برخوردار هستند و مي توان به آن ها اعتماد کرد؟ قطعا در اين بين ماسک هايي بي کيفيت و يا با ساختاري که براي کرونا فيلتر کنندگي ندارند هم پيدا مي شوند. پس چطور مي توانيم بهترين انتخاب را داشته باشيم. مي دانيم که ماسکها مهم ترين ابزار ما براي کنترل ابتلا هستند. پس در خريد اين وسايل بايد دقت زيادي داشته باشيم. در اين مطلب مي خواهيم به عملکرد برخي از ماسکهايي که در اين مدت معرفي مي شوند بپردازيم. با بررسي ساختاري آن ها خواهيم دانست کداميک ويژگي هاي لازم براي محافظت از ما را دارند و کداميک ندارند.

يکي از ماسکهاي متداول که از همان ابتداي کرونا معرفي شده است سه لايه اي ها هستند. همين ماسکهاي ساده و يکبار مصرفي که پزشکان نيز در حين کارشان از آن ها استفاده مي کنند. ماسک هاي سبکي که از دو لايه اسپان باند و يک لايه ملت بلون ساخته شده اند و علي رغم سادگي شان مي توانند خطر ابتلا به گروه وسيعي از ميکروارگانيسم ها چون کرونا و آنفولانزا را از ما دور کنند. اين ماسک ها به دليل دارا بودن لايه ملت بلوني که کار آن پيش گيري از رد شدن ويروس است مي توانند از وارد شدن ويروس به جريان تنفسي ما پيش گيري کنند. اين ماسک ها گزينه خوبي براي حفاظت در شرايط کرونا هستند. هم ساده و راحت هستند و هم قيمت خوبي دارند. اين ماسک ها را بايد هر بار عوض کرد و از استفاده کردن مجدد ان ها پرهيز کرد. هم چنين اين ماسک ها در برابر خيس شدن و ايجاد رطوبت حساس هستند. پس اگر خيس شدند بايد آن ها را دور بيندازيم و از ماسکي تازه و نو استفاده کنيم.

ماسکهاي ديگري که به تازگي هم معروف شده اند فست ها هستند. ماسکهاي فست که اين روزها به نام ماسک سه بعدي آن ها را مي شناسيم يکي از بهترين انتخاب ها براي حفاظت در برابر ويروس کويد نوزده يا کرونا هستند. اين ماسک ها در برابر سه لايه اي ها که پيش تر معرفي کرديم خاصيت فيلتر کنندگي بالاتري دارند. مي توان گفت احتمال ابتلا به کرونا با اين ماسک ها به صفر مي رسد و قدرت آن ها چندين برابر بيش از سه لايه اي هاي پزشکي است. دليلش هم ملت بلون هاي متعددي است که در آن استفاده شده است. ملت بلون هاي ضخيم و گرماژ بالايي که روي هم قرار گرفته اند و به عنوان لايه وسطي ماسک در آن قرار گرفته اند.

ماسک هاي جالب هم اين روزها براي کودکان طراحي و توليد شده است. اگر اين ماسک ها ساختار اسپان باند و ملت بلوني داشته باشند براي بچه ها گزينه خوبي هستند. براي بچه هاي بالاي دو سال مي توان از اين ماسکها استفاده کرد و زير اين سنين نبايد ماسک بزنند. ماسکهاي بچه گانه در مدل هاي طرح دار و ساده هستند و به دلخواه مي توان آن ها را براي کودکاني که نمي توانند از ماسکهاي بزرگتر ها استفاده کنند خريداري کرد.

اما ماسک هاي پارچه اي اصلا قدرتي در برابر کرونا ندارند. اين ماسک ها گاها با پارچه هاي طرح دار زيبايي هم توليد شده اند و ممکن است براي شما جالب باشند. اما بايد بدانيد که ماسکي که تنها از پارچه باشد اصلا انتخاب خوبي در اين شرايط کرونايي نيست و نبايد از آن استفاده کرد.

ماسکهاي رنگي هم اگر لايه هاي خوبي داشته باشند و همان ساختار اسپان باند و ملت بلون داشته باشند مانعي ندارند و مي توان از آن ها هم در محيط هاي درماني و هم براي مصارف عمومي و پيش گيري از کرونا استفاده کرد. شايعه سمي و غير بهداشتي بودن لايه هاي رنگي اين ماسکها صحت ندارد. اگر اين ماسکها از لايه هاي بهداشتي رنگي و به روش اولتراسونيک پرسي ساخته شده باشند مي توان به راحتي از آن ها استفاده کرد. اگر ماسکهاي رنگي استاندارد نبودند هرگز در بيمارستان ها و جاهاي درماني مورد استفاده قرار نمي گرفتند. در محيط هايي مثل اتاق هاي جراحي گاها از اين ماسکهاي رنگي به خصوص رنگ هاي سبز و آبي استفاده مي شود.


برچسب ها : بررسی , ماسکهای , موجود , در , بازار , و , عملکرد , آنها , در , مورد , کرونا ,
+ نوشته شده در جمعه 7 آبان 1400ساعت 12:41 توسط خدایی هم هست | | تعداد بازدید : 3

همه چيز در مورد لامپ اسرام

همه چيز در مورد لامپ اسرام

Osram Licht AG ، که به سادگي با نام OSRAM نيز شناخته مي شود ، برخي از معتبرترين محصولات را در صنعت روشنايي توليد مي کند. محصولات روشنايي آنها از لامپهاي هالوژني مينياتوري ساده گرفته تا لوله هاي فلورسنت خطي تا لامپهاي ميکروب کش و بسياري از دسته هاي ديگر روشنايي در بين آنها متغير است.

شرکتي که امروزه لامپ هاي Osram را توليد مي کند يکي از مشهورترين در صنعت است و بر دوش غول ها ايستاده است. يکي از شناخته شده ترين نام هاي صنعت در زمينه فناوري و راه حل هاي روشنايي ، Osram به طور محکم در گوشه خود قرار گرفته است و متعهد به ارائه فناوري اختصاصي و طراحي صنعت است ، همانطور که بيش از يک قرن است.

تاريخچه اي [بسيار] مختصر از پيازهاي اسرم

تاريخچه لامپ هاي اسرم تا سال 1906 ، با توسعه اولين لامپ رشته اي Osram ، توليد شده توسط Carl Auer von Welsbach ، ادامه دارد. نام Osram در سال 1906 از ادغام دو کلمه Osmium و Wolfram ، که نام آلماني تنگستن است ، ايجاد شد و هنوز در امضاي شيميايي آن مشخص است. W. اين دو عنصر معمولاً در توليد رشته هاي روشنايي اوليه استفاده مي شد. از نظر ارزش ، تنگستن ، يک فلز بسيار قوي و متراکم ، هنوز در فناوري روشنايي استفاده مي شود.

در سالهاي اوليه خود ، شرکتي که سرانجام Osram را ايجاد کرد ، به نام Auer-Gesellschaft شناخته مي شد. در سال 1919 ، Auergesellschagt ، Siemens و Halske با Allgemeine-Elektrizit?tz-Gesellschaft ادغام شدند.

اسرم در طول سالها رشد مداوم ، فناوري پيشگام و کار در بازارهاي جديد را تجربه کرد. در اواخر دهه 1990 ، مجموعه اي از حرکات و خريدهاي استراتژيک Osram را به طور فزاينده اي وارد بازار بين المللي کرد. براي بسياري از خريداران آمريکاي شمالي ، اين نام بيشتر به عنوان Osram Sylvania ، بازوي آمريکاي شمالي اين شرکت شناخته مي شود.

در مارس 2021 ، اسرام با ams ادغام شد و ams-Osram شد. آنچه که به عنوان سازماني اختصاصي براي توليد لامپ ها و فناوري روشنايي آغاز شد ، در تلاش مشترک صنعت براي تسلط بر روشنايي و همچنين حسگرها ، ساطع کننده ها و نرم افزار به اوج خود رسيد. امروزه ، اين شرکت بيش از 30،000 نفر در سراسر جهان مشغول به کار است ، به بيش از 20،000 مشتري خدمات ارائه مي دهد ، بيش از 40 مرکز تحقيق و توسعه را اداره مي کند و 15000 ثبت اختراع را درخواست کرده و به آنها اعطا شده است.

فناوري اختصاصي توسعه يافته است

فقط به خاطر طول عمر زياد نيست که لامپ هاي اسرم قابل ستايش هستند. در طول عمر خود که بيش از يک قرن طول کشيده است ، سازمان پيشگام طيف گسترده اي از فناوري ها و محصولات بوده است.

-Osram کوچکترين فرمت را در روشنايي خودرو با OSLON? Boost Demonstrator توليد کرده است. اين نقاط نور LED را مي توان طوري تنظيم و پيکربندي کرد که به عنوان شناسه براي وسايل نقليه مختلف عمل کند.

-سيستم روشنايي جلو ميکرو تطبيقي ??ENVIYOS (AFS) چراغ هاي جلو را با بيش از 1000 پيکسل قابل کنترل جداگانه ايجاد مي کند.

-اسرم اولين کسي بود که دستگاه ميکرو آينه ديجيتال (DMD) را توليد کرد که مي تواند به عنوان منبع نوري براي نمايش نور و نماد عمل کند.

الکتريکي انلاين https://onlinelectricy.com

-اسرم اولين لامپ تخليه گاز جهان ، لامپ XENARC? D1 را که از زنون استفاده مي کند ، راه اندازي کرد. XENARC? D1 تقريباً به اندازه لامپهاي معمولي نور توليد مي کند اما انرژي بسيار کمتري مصرف مي کند.

-اسرام اولين چراغ جلو دو رشته اي در جهان را براي خودروها توليد کرد که به BILUX? معروف است و نورهاي بالا و پايين را در يک لامپ ترکيب مي کند. بسيار تاثيرگذار ، اسرام اين فناوري را در سال 1925 به بازار عرضه کرد!

اين اولين ها چشمگير هستند ، اما Osram بيش از لامپهاي Osram که نام خود را دارند مشهور است و به بازارهاي وسيعي خدمت مي کند و طيف وسيعي از فناوري را توليد مي کند.

منبع : https://onlinelectricy.com/product-category/%d9%85%d8%ad%d8%a7%d9%81%d8%b8-%d9%88-%da%86%d9%86%d8%af-%d8%b1%d8%a7%d9%87%db%8c/

https://meow360.com/activity/p/994357/

http://customerpolicedepartment.com/activity/p/712551/

https://hookedheartie.com/activity/p/868390/

https://myspace.com/cozejexo/post/activity_profile_50315114_8f7fc221fcba4e13bef667c746787c5b/comments

https://www.webtalk.co/n/34175889

https://vvfit.com/activity/p/1251527/

https://www.linkedin.com/posts/turgut-khan-367b291b7_httpslnkdineiygzdu-%D9%81%D8%B1%D9%88%D8%B4%DA%AF%D8%A7%D9%87-%D8%A7%DB%8C%D9%86%D8%AA%D8%B1%D9%86%D8%AA%DB%8C-activity-6825749078756913152-EdRF

http://mel-assessment.com/activity/p/793564/

http://coinwatchers.com/forums/p/289034/

http://geekgirlsnightout.com/membership/activity/p/3347398160276594169/

https://vk.com/wall531217510_32058

https://www.gatesofantares.com/activity/p/840020/

http://ijustwanttoplaypoker.com/blog/activity/p/457344/


برچسب ها : همه , چیز , در , مورد , لامپ , اسرام ,
+ نوشته شده در چهارشنبه 14 مهر 1400ساعت 21:29 توسط خدایی هم هست | | تعداد بازدید : 2

5 باور غير واقعي در مورد دوربين مداربسته

5 باور غير واقعي در مورد دوربين مداربسته

بسياري از مشتريان که درخواست نصب دوربين مداربسته دارند، با توجه به تجارب قبلي خود از تماشاي فيلم هاي تلويزيوني يا سينمايي درخواست هاي عجيبي از مجريان يا فروشندگان سيستم هاي حفاظتي مي کنند که در عمل با تکنولوژي روز امکان اجراي آن وجود ندارد. در اين مطلب به بررسي اين باورهاي غير واقعي مي پردازيم.

بالا بردن کيفيت تصاوير ضبط شده در سطحي غير واقعي

احتمالا شما هم در فيلم هاي کاراگاهي بخشي از فيلم را ديده ايد که در آن يک تصوير بي کيفيت ضبط شده از تصاوير دوربين مداربسته را وارد نرم افزاري جادويي مي کنند و نرم افزار به طرزي اعجاب آور کيفيت را آنقدر بالا مي برد تا امکان تشخيص جزئيات در آن به وجود بيايد. واقعيت در سيستم هاي مداربسته تا حد زيادي با اين باورها تفاوت دارد.
واقعيت اين است که در حال حاضر بهترين نرم افزارهاي پردازش تصوير نيز امکان افزايش رزولوشن تصوير را بيش از 10 تا 20 درصد ندارد. اين يعني انجام اين پردازش ها تاثير چنداني بر روي کيفيت تصوير دروبين نخواهد گذاشت. زماني که تصويري با کيفيت پايين ضبط مي شود بخش زيادي از اطلاعات تصوير از بين رفته است. منطق نيز حکم مي کند که امکان بازتوليد اطلاعات از بين رفته با هيچ نرم افزاري وجود نخواهد داشت. پس سعي کنيد در زمان انتخاب دوربين ها، دوربين هاي با کيفيت تري را انتخاب کنيد.

دوربين هاي بيسيم اعجاب انگيز

بخش بزرگي از درخواست درباره سيستم هاي مداربسته مربوط به دوربين هاي بيسيم هستند. معمولا مشتريان توجهي به محدوديت هاي بسيار زيادي اين دوربين ها نمي کنند و طرز فکري خاص و غير واقعي در مورد دوربين هاي بيسيم دارند.
بزرگترين مشکل با دوربين هاي بيسيم بي ثبات بودن آنهاست. اين دوربين ها عموما برد بيسيم محدودي دارند (در يک محيط کاملا باز نهايتا تا 50 متر) و البته نمي توان برق آنها را به صورت بي سيم تامين کرد. استفاده از باتري هم براي تغذيه دوربين راه حل منطقي نخواهد بود چراکه باتري نهايتا دوربين را تا چند روز تغذيه مي کند و بايد به صورت منظم تعويض يا شارژ شود که براي يک سيستم حفاظتي اصلا ايده آل نيست.
گرچه استفاده از دوربين هاي بيسيم غير ممکن نيست اما هزينه هاي بالا، بي ثبات بودن و محدوديت در تغذيه دوربين استفاده از آنها را به شدت محدود کرده. شايد در آينده و با پيشرفت علم، امکان توليد دوربين هايي مطابق نياز مشتريان فراهم شود.

دوربين هايي با امکان تشخيص و ثبت هويت يا پلاک

ضبط تصاوير صورت و پلاک کار پيچيده اي براي يک سيستم مداربسته نيست. کافيست دوربين کيفيت و روزولشن کافي براي ضبط اين اطلاعات را داشته باشد. مشکل زماني به وجود مي آيد که مشتري از ما درخواست دوربيني ارزان با قابليت تشخيص هويت افراد يا ثبت پلاک را مي کند. انجام اين فرايند ها نيازمند يک سيستم پردازش تصوير است. اين سيستم ها با توجه به اطلاعاتي که از دوربين دريافت مي کنند و پردازش کردن آن اطلاعات اضافي را از تصوير (مانند خواندن يک پلاک) استخراج مي کنند.
مشکل اين است که در حال حاضر نرم افزارهاي دقيق انجام اين پردازش ها بسيار گران قيمت هستند و براي انجام اين پردازش شما نياز به يک سرور بسيار قوي هم خواهيد داشت. اين مجموعه براي شما بسيار پرهزينه خواهد شد و در حال حاضر استفاده از اين سيستم ها تنها براي برخي ارگان ها و سازمان ها توجيح مالي دارد. البته با پيشرفت هايي که در علم پردازش تصوير صورت گرفته، دسترسي به اين قابليت ها هر روز ارزان تر و ساده تر مي شود. شايد در آينده امکان استفاده از اين سيستم در منازل هم به وجود بيايد.

توقعات دوربين حرارتي از دوربين مادون قرمز

(براي اطلاعات بيشتر مطلب دوربين مداربسته حرارتي را مطالعه کنيد.) امروزه ديد در شب مادون قرمز يکي از قابليت هاي اوليه دوربين هاي مداربسته به شمار مي رود. نور مادون قرمز ساختاري بسيار مشابه نور مرئي دارد با اين تفاوت که براي چشم انسان قابل روئت نيست. دوربين هاي مداربسته اين نور را دريافت کرده و آن را بر روي نمايشگر به صورت نور مرئي به شما نشان مي دهند. به اين صورت شما خواهيد توانست در طول شب هم تصاوير دوربين را ببينيد.
به صورت کلي ساختار نور و گرما با وجود تشابهات که با هم دارند، از هم متفاوت هستند. نوع انتشار و طريقه دريافت اين دو با هم متفاوت است و در نتيجه تصويري که به وسيله هر يک از اين دو ساخته مي شود نيز با هم متفاوت خواهد بود. عمده مشخصه دوربين هاي حرارتي امکان تشخيص اجسام گرم است، اين امکان تشخيص با توجه به نحوه انتشار گرما امکان تشخيص موجودات زنده را در جنگل يا پشت يک ديوار نازک فراهم مي کند. هيچ يک از اين قابليت ها براي دوربين هاي مداربسته ديد در شب فراهم نيست و اين دوربين ها با نور مادون قرمز صرفا يک تصوير سياه و سفيد معمولي به شما خواهد داد.

دوربين هاي گردان با قابليت برگرداندن زمان

دوربين هاي گردان دوربين هايي هستند که امکان چرخش و زوم در جهت هاي مختلف را براي کاربر فراهم مي کنند. يک باور بسيار متداول براي مشتريان اين است که بتوان در يک تصوير ضبط شده از دوربين گردان نيز مانند حالت زنده دوربين را چرخاند و در جهتي خاص زوم کرد. انجام اين کار از نظر منطقي و فني تنها در صورتي ممکن است که دوربين شما زمان را به عقب برگرداند. از آنجا که دوربين هاي گردان چنين قابليتي ندارند (!!!) پس انجام چنين کاري نيز ممکن نخواهد بود. پس شما تنها ميتوانيد تصوير دوربين گردان را در جهتي ببينيد که در زمان ضبط تصاوير در آن قرار داشته.

منابعي براي مطالعه بيشتر:

  1. حفاظت از مرز ها در دوران پسا کرونا
  2. حفاظت سايبري در دوربين هاي مداربسته
  3. نکات حفاظت سايبري در زمان دورکاري
  4. تجهيزات حفاظت پيراموني در مدارس
  5. بزرگترين تغيير صنعت امنيت از سال 2010 تاکنون چيست؟
  6. امنيت فروشگاه‌ها در سال 2021 و پس از کرونا
  7. سيستم نظارت ويدئويي از راه دور ابزاري براي بهينه‌تر کردن سيستم هاي نظارتي
  8. تامين امنيت محل کار در دوران دورکاري
  9. روندهاي جديد طراحي وب سايت ها در سال 2020
  10. آموزش دوربين مداربسته – راهکارهاي بيمارستاني دوربين هايک ويژن
  11. کمک هايک ويژن به سازمانها در جهت حفاظت از تنها پستاندار درياي چين که در خطر انقراض است !
  12. قابليت ديد در شب دوربين هايک ويژن
  13. چگونه دوربين و سنسور با همديگر شهر هاي هوشمند تري مي سازند؟
  14. 5 نکته که براي بهتر شدن عملکرد سيستم اکسس کنترل که بايد به آن توجه کنيم !

تکنولوژي پردازش تصوير يا VCA چيست ؟


برچسب ها : 5 , باور , غیر , واقعی , در , مورد , دوربین , مداربسته ,
+ نوشته شده در سه شنبه 22 تير 1400ساعت 17:58 توسط خدایی هم هست | | تعداد بازدید : 3

8 نکته در مورد حفاظت از يخچال و طول عمر آن

تعمير يخچال فريزر در اصفهان – يخچال به عنوان يکي از اصلي ترين وسايل خانه و به عنوان يکي از معدود دستگاه هايي که شبانه روز کار مي کند همواره مورد توجه بوده و هست.

از طرف ديگر افزايش روزانه قيمت ارز و به تبع آن قيمت لوازم خانگي از جمله يخچال همه و همه از دلايلي هستند که ما تشويق مي کنند تا هر چه بيشتر از يخچال خود محافظت کنيم.

https://telegra.ph/8-نکته-در-مورد-حفاظت-از-يخچال-و-طول-عمر-آن-06-09

رعايت نکات مختلف در نگهداري از يخچال باعث افزايش عمر مفيد آن ، کاهش مصرف انرژي ، و افزايش کيفيت و کارايي آن مي شود.

در اين مقاله تصميم داريم ? نکته اساسي در زمينه نگهداري از يخچال را بيان کنيم.

رعايت اين نکات مي تواند در هزينه هاي شما صرفه جويي بسيار کرده و مي تواند شما را تا مدت ها از هزينه هاي تعمير و تعويض يخچال در امان نگه دارد.

قرار دادن غذاي داغ داخل يخچال و فريزر

يکي از بدترين رفتارهايي که مي توانيد با يخچال خود داشته باشيد اين است که غذاي داغ را داخل آن قرار دهيد.

هستند کساني که نان داغ را داخل فريزر قرار داده و منجمد مي کنند تا نان تازه تر بماند غافل از اين که با اين کار هم مصرف انرژي يخچال را افزايش داده و هم باعث اعمال فشار زيادي به موتور يخچال مي شوند و از همه بدتر به سلامت خود صدمه مي زنند

https://anotepad.com/notes/6t8q6bje

تراز بودن و نبودن يخچال

اولين کاري که پس از قرار دادن يخچال در آشپزخانه انجام مي دهيد بايد تراز کردن آن باشد و هر از گاهي بايد اين تراز بودن يخچال را چک کنيد.

اگر يخچال تراز نباشد صداي يخچال بلند و آزار دهنده خواهد بود و به موتور آن فشار زيادي وارد مي شود.

زياد باز و بسته کردن در يخچال

بعضي ها عادت دارند زياد در يخچال را باز و بسته مي کنند. اين کار هم کار موتور را افزايش مي دهد و عمر مفيد يخچال را کم مي کند.

استفاده از بوگير و رطوبت گير در يخچال

بوگير داخل يخچال ، از بوي بد داخل آن جلوگيري مي کند و باعث مي شود رطوبت داخل يخچال تا حد زيادي کاهش يابد. اين موضوع باعث مي شود يخچال کم تر برفک بزند.

برفک زدايي فراموش نشود.

در يخچال هاي قديمي که از سيستم ديفراست محروم هستند برفک زدايي عملي گريز ناپذير است.

يعني ناچاريم هر از گاهي عمل برفک زدايي را به طور دستي انجام دهيم.

براي اين منظور يخچال را خاموش کرده ، مواد غذايي را به يخچال ديگري منتقل کرده و درهاي آن را باز بگذاريد.

اين کار تا جايي ادامه مي يابد که يخ ها و برفک ها کاملا آب شوند. براي کمک به تسريع برفک زدايي مي توانيد از سشوار يا کاردک پلاستيکي مخصوصي که همراه يخچال فروخته مي شود استفاده کنيد.

توجه : هر گز براي زدودن برفک ها از اشياء نوک تيز مثل چاقو و کارد استفاده نکنيد.

چون ممکن است به لوله هاي حامل گاز يخچال صدمه وارد کرده و آن ها را سوراخ کنيد.

خالي شدن گاز يخچال باعث از کار افتادن کامل آن مي شود و تعمير آن مستلزم هزينه بسيار بالايي است.

پر کردن يخچال بيش از حد ظرفيت

همان طور که هر وسيله برقي و غير برقي ظرفيت مجازي دارد يخچال هم از اين قاعده مستثني نيست.

اگر يخچال را بيش از حد مجاز پر کنيد کارکرد موتور آن افزايش مي يابد و يخچال خيلي ديرتر اتومات مي کند. اين يعني مصرف برق بيشتر و کاهش عمر مفيد يخچال.

رعايت فاصله از اطراف

همواره فاصله يخچال از طرفين بايد رعايت شود. يخچال هم از پشت و هم از طرفين بايد فضاي خالي کافي داشته باشد تا هوا در اطراف آن جريان يافته و موتور آن خنک شود.

استفاده از محافظ برق

يک محافظ يخچال خوب از نان شب واجب تر است. براي تمام وسايل برقي مهم و آسيب پذير از محافظ استفاده کنيد.

نوسانات برق در طول شبانه روز مي تواند صدمات جدي به موتور يخچال وارد نمايد.

يک محافظ خوب مي تواند نقش پيشمرگ را ايفا کند بدون اين که خودش آسيب ببيند.

اولين قطعه اي که بر اثر نوسانات برق صدمه مي بيند معمولا برد يخچال است که هزينه تعمير و تعويض آن بسيار بالا است.

توجه : حامي ال جي تنها شرکت واقعي تعمير يخچال فريزر در اصفهان است

منبع : http://hamilg.com/8-%d9%86%da%a9%d8%aa%d9%87-%d8%af%d8%b1-%d9%85%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%ad%d9%81%d8%a7%d8%b8%d8%aa-%d8%a7%d8%b2-%db%8c%d8%ae%da%86%d8%a7%d9%84-%d9%88-%d8%b7%d9%88%d9%84-%d8%b9%d9%85%d8%b1-%d8%a2%d9%86/


برچسب ها : 8 , , نکته , در , مورد , حفاظت , از , یخچال , و , طول , عمر , آن ,
+ نوشته شده در پنجشنبه 20 خرداد 1400ساعت 16:34 توسط خدایی هم هست | | تعداد بازدید : 3

همه اطلاعات لازم در مورد خريد ملک در ترکيه

همه اطلاعات لازم در مورد خريد ملک در ترکيه

به جرات مي توان گفت که استانبول يکي از راه هاي خوب و سود آور براي سرمايه گذاري در املاک و مستغلات به حساب مي آيد.

در اين بين بسياري از مشتريان بين المللي در هنگام خريد ملک در استانبول با مسائل مختلفي روبه رو مي شوند.اما اين مشکلات و موانع را به راحتي مي توان به يک مشاوره خوب و مناسب حل کرد و يک خريد عالي و هيجان انگيز انجام داد.

يکي از هدف هاي دولت ترکيه در سال 2012،سرمايه گذاري گسترده در املاک و مستغلات مي باشد.اين کار باعث جلب توجه سرمايه گذاران خارجي براي خريد ملک در ترکيه و به ويژه استانبول شده است.

در پي اصلاحاتي که در قانونگذاري مربوط به سرمايه گذاري در املاک شده است،خريدن ملک و سرمايه گذاري در آن را آسان تر کرده است.

در اين قانون گذاري جديد،اصلاحاتي مانند ثبت زمين،قانون رهن و بازنگري و... گنجانده شده است که کار سرمايه گذاري در زمينه ملک و مستغلات را در ترکيه آسان تر مي کند.

بسياري از نظر سنجي ها نشان مي دهند که بخش املاک و مستغلات ترکيه،به عنوان جذاب ترين بازار سرمايه گذاري در اروپا به حساب مي آيد و علاقه جامعه جهاني نسبت به آن افزايش يافته است که در نتيجه توانسته است سرمايه زيادي را جذب کند.

يکي از اقدامات دولت ترکيه براي جذب سرمايه‌هاي خارجي ايجاد تسهيلات و امکانات ويژه براي خريد ملک در اين کشور است. البته بايد دانست که خريد ملک در ترکيه تابع يک سري ضوابط و مقررات قانوني است که لازم است پيش از هر اقدامي از اين قوانين مطلع شويد.

در اين راهنما شما را با قوانين، شرايط و ضوابط خريد املاک در ترکيه براي اتباع خارجي آشنا نموده و همچنين در خصوص نحوه گرفتن اقامت ترکيه بعد از خريد ملک توضيح خواهيم داد.

خريد ملک در ترکيه


نکات مهم قبل از خريدن ملک در استانبول

اگر شما قصد خريد خانه در استانبول را داريد،بايد قبل از اين که هر اقدامي در باره آن انجام دهيد،درباره آن به صورت کامل تحقيق کنيد.به طور کلي بيشتر شهروندان خارجي مي توانند به خريد ملک در استانبول بپردازند اما بهتر است قبل از انجام اين کار با کنسولگري خود مشورت کنيد.بعد از تحقيقات لازم و هنگامي که تصميم گرفتيد مايل به خريد چه نوع آپارتماني هستيد،احتياج داريد تا مشاوره هاي لازم براي اين کار را دريافت کنيد.براي اين کار مي توانيد با بست هوم تماس بگيريد.

به اين نکته نيز توجه داشته باشيد که دفتر اصلي شرکت بست هوم در استانبول مي باشد و اين شرکت فعاليت خودش را از سال 2017 آغاز کرده است و همچنين توانسته است با ارائه مشاوره هاي کاربردي در زمينه هاي مختلف،ده ها قرار داد موفق را در کارنامه خود به ثبت برساند.

در صورتي که قصد خريد ملک در استانبول را داريد،مي توانيد از طريق واتساپ با شماره تلفن 00905523082146 تماس بگيريد و براي مشاوره و هماهنگي با کارشناسان مجرب بست هوم در ارتباط باشيد.

به طور کلي تيم حرفه اي بست هوم قرارداد هاي شما را به صورت مستقيم با شرکت هاي سازنده تنظيم مي کند و شما را براي اخذ سند،اقامت ترکيه و ديگر اقدامات لازم ياري مي کند.

خريد خانه در استانبول


چند نکته در انتخاب يک ملک

قبل از خريدن يک ملک و در هنگام بازرسي،مطمئن شويد که خانه سند مالکيت دارد و تمامي قبوض آن مانند آب،برق و گاز طبيعي،توسط مالک قبلي پرداخت شده باشد.يکي از سوالاتي که در هنگام خريد ملک بايد پرسيد در خصوص مقاومت ملک در برابر زلزله است که آيا اين ملک در برابر زلزله مقاوم مي باشد يا خير،زيرا استانبول در منطقه زلزله خيز قرار دارد.همچنين در هنگام خريد آپارتمان در استانبول بايد به اين نکته توجه داشته باشد که همه چيز در اطراف خانه بايد مورد پسند شما واقع شود و به گونه اي به آن نگاه کنيد که مي خواهيد مدت زمان طولاني در آن زندگي کنيد.


گرفتن اقامت ترکيه از طريق خريد ملک

در چند سال اخير دولت ترکيه با اصلاح قوانين، امکان خريد ملک در اين کشور را براي اتباع خارجي فراهم نمود. خريد ملک در اين کشور با توجه به قيمت روبه‌رشد مسکن در اين کشور نه تنها سودآور بوده بلکه از طريق خريد ملک به خريداران خارجي اقامت ترکيه نيز اعطاء مي‌شود.

خريداراني که مجموع خريد املاکشان در ترکيه به 250 هزار دلار برسد، مي‌توانند به آساني براي گرفتن اقامت براي خود و همه افراد خانواده در ترکيه اقدام کنند. همچنين کساني که ارزش املاک خريداري شده‌شان از 650 هزار لير ترکيه بيشتر باشد مي‌توانند اقامت سه ساله ترکيه براي خود و خانواده دريافت کنند و با تمديد اين اقامت به مدت 5 سال، امکان گرفتن اقامت دائم براي اين افراد به وجود مي‌آيد.

براي گرفتن اقامت کشور ترکيه علاوه بر خريد ملک در ترکيه لازم است که چند دوره متوالي اقامت موقتي که به خريداران اعطاء مي‌شود را تمديد کنيد.

از جمله مزاياي گرفتن اقامت ترکيه (موقت و دائم)، ايجاد حق تحصيل فرزندان در ترکيه، گرفتن مجوز کار و پيدا کردن شغل در اين کشور مي‌باشد.

در گذشته افراد مي‌توانستند با گرفتن اقامت توريستي از طريق اجاره ملک و تمديد 5 ساله آن از کشور ترکيه اقامت دائم بگيرند که با توجه به قوانين جديد اقامت بر مبناي خريد ملک، اين نوع اقامت ديگر داده نمي‌شود.

اقامت در ترکيه با خريد ملک

در بعضي از مواقع ممکن است براي درخواست اقامت در ترکيه و يا حتي تمديد کردن آن با مشکلات مختلفي روبه رو شويد،اما با خريد ملک در استانبول اين مسئله کمي متفاوت مي شود.زيرا در بسياري از موارد با در دست داشتن سند مالکيت،مشکل اقامت نيز حل مي شود.

همانطور که اشاره شد،سرمايه گذاري در زمينه هاي مختلف به خصوص در زمينه املاک و مستغلات در ترکيه در حال رشد است و تعداد آپارتمان هايي که توسط خارجي ها در اين کشور خريداري مي شود روز به روز در حال افزايش است و شم مي توانيد اقامت ترکيه را متناسب با نياز خود انتخاب کنيد.

يکي از جذاب ترين اقامت ها در ترکيه،اقامت کوتاه مدت قابل تمديد است.اين نوع اقامت براي خارجي هايي که در ترکيه اقدام به خريد ملک کرده اند مناسب مي باشد.اين نوع مجوز معمولا به مدت يک سال اعتبار دارد و همسر و فرزندان زير 18 سال حق دريافت اقامت در ترکيه را به عنوان اسکورت دارند.

خريد ملک در استانبول با بست هوم

19zi_z5.jpg

مدارک لازم براي اقامت

براي دريافت اقامت ترکيه مدارک مختلفي نياز است مانند سند مالکيت،بيمه زلزله املاک،گذرنامه معتبر براي حداقل مدت شش ماه و بيمه درماني در خاک ترکيه براي هر يک از اعضاي خانواده.

اجازه مالکيت اين امکان را فراهم مي کند که فقط با خريد ملک در استانبول در کشور ترکيه اقامت داشته باشد،اما از اين طريق

نمي توان تابعيت ترکيه اي را کسب کرد،مگر اين که ارزش ملک خريداري شده حداقل 250 هزار دلار باشد.تنها در اين صورت است که مالک مي تواند در خواست تابعيت ترکيه اي کند.

در هنگام تمديد مجوز اقامت ترکيه با املاک و مستغلات بايد يک سند مالکيت وجود داشته باشد که اقامت بر روي آن اعطا شده باشد.و اين درخواست به شکل ديگري امکان پذير و مجاز نيست.در صورتي که پاسپورت ترکيه اي داشته باشيد و بخواهيد براي سرمايه گذاري اقدام به خريد ملک کنيد و يا قصد اقامت در اين کشور را داريد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي بست هوم استفاده نماييد.

مدارک مورد نياز و فرايند خريد املاک در ترکيه

براي خريد ملک در ترکيه به گذرنامه، کد مالياتي محلي، حساب بانکي در يکي از بانک‌هاي ترکيه، مدارک مربوط به محل سکونت در کشور متبوع و 2 قطعه عکس سه در چهار نياز است.

فرايند خريد ملک در ترکيه و درخواست اقامت ترکيه به شرح زير است:

1. مسافرت به ترکيه و بازديد ملک

2. مراجعه به کارشناسان قيمت گذاري شهرداري و گرفتن قيمت

3. پيش پرداخت قيمت توافقي براي خريد ملک

4. واريز باقيمانده وجه قيمت ملک در روز سند زدن به حساب فروشنده

5. تحويل گرفتن سند ملک بعد از يک هفته

6. مراجعه به اداره اقامت و گرفتن وقت مصاحبه

7. مراجعه به اداره اقامت در وقت تعيين شده همراه با مدارک لازم و پاسخگويي به سؤالات

8. دريافت کارت اقامت يک ساله

مراحل ذکر شده هزينه‌هاي زير را در برخواهد داشت:

_ تأييد گذرنامه توسط ثبت اسناد، 200 لير

_ هزينه نقل سند، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ عوارض شهرداري، 3 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ کميسيون بنگاه معاملات ملکي، 5 درصد کل مبلغ معامله ملک

_ عوارض خاک، 80 دلار آمريکا به 89 لير به ازاي هر يک نفر از اعضاي خانواده

_ بيمه، 300 تا 800 لير ترکيه به ازاي هر يک عضو خانواده (تفاوت بر مبناي سن)

چنانچه که ميخواهيد پاسپورت ترکيه را دريافت نماييد و يا براي سرمايه گذاري، اقدام به خريد خانه در استانبول بنماييد مي توانيد از خدمات مشاوره و کارشناسي ترکي بست هوم www.turkeybesthome.com و يا از طريق واتس اپ 00905523082146 استفاده نماييد.

منبع: نکات کليدي خريد ملک در استانبول


برچسب ها : همه , اطلاعات , لازم , در , مورد , خرید , ملک , در , ترکیه ,
+ نوشته شده در دوشنبه 20 بهمن 1399ساعت 8:47 توسط خدایی هم هست | | تعداد بازدید : 5